Real Estate Debt

KINGSTONE Debt Advisory berät Kreditfonds bei der Suche und Vergabe nach attraktiven Darlehen in den nachfolgendenen Segmenten. Im Gesellschafterverbund können auch Lösungen im Rahmen einer Senior Loan Strukturierung angeboten werden.

Wir stellen Ihnen für Ihre Projekte Finanzierungslösungen in Form von Mezzanine-Finanzierungen, Whole Loans, gerne auch als Bridgefinanzierungen mit Laufzeiten unter 18 Monaten zur Verfügung.

Auch bei der Finanzierung von Projektentwicklungen unterstützen wir Sie gerne. Diese umfassen Grundstücke für die noch Baurechte zu schaffen sind, Baugenehmigungen bereits erteilt wurden oder Immobilien, die sich bereits in der Bauphase befinden. Auch die Finanzierung der Bau-/ Genehmigungsphase nach Abriss einer Bestandsbebauung ist möglich.

Wir unterstützen Sie ebenfalls bei der Entwicklung von Bestandsimmobilien, die unverändert weiter genutzt werden oder welchen aufgrund geänderter Nutzeranforderungen oder Marktanforderungen einer alternativen Nutzung zugeführt werden. Charakteristisch für Bestandsentwicklungen sind oftmals kurze Mietvertragsrestlaufzeiten, höhere Leerstandsquoten, Instandhaltungsstaus oder fehlende Nutzungsgenehmigungen, welche von Voreigentümern nicht eingeholt wurden. Unsere Bestandsfinanzierungen setzen sich aus Zwischenfinanzierungen von ESG konformen Objekten und Finanzierungen von „manage to green“ Ansätzen zusammen.